Sala Comercial para alugar no Centro, Dois Irmãos/RS

Sala comercial térrea localizada na Avenida 10 de Setembro, em ponto estratégico no Centro de Dois Irmãos, com excelente visibilidade e fácil acesso.

O imóvel possui aproximadamente 40m², distribuídos em:
Dois ambientes bem definidos
1 banheiro

📌 Uso exclusivo comercial
📌 Não disponível para fins residenciais
📌 Antes da efetivação da locação, é necessário que o interessado realize estudo de viabilidade junto à Prefeitura e órgãos competentes, conforme a atividade pretendida.

💰 Aluguel: R$ 2.200,00
Taxa de água: R$ 100,00
Sem IPTU

Ideal para escritórios, consultórios, atendimentos ou pequenos negócios que buscam localização central e praticidade.

A sala será entregue livre e desocupada, com a retirada dos pertences da proprietária antes da locação.